Luật sư tranh tụng giải quyết tranh chấp nhà đất khi ly hôn

1.Trường hợp đơn phương ly hôn khi không có đầy đủ giấy tờ

Căn cứ đơn phương ly hôn

Điều 51 Luật hôn nhân và gia đìnhnăm 2014: Vợ, chồng hoặc cả hai người đều có quyền yêu cầu Tòa án giải quyết lyhôn.

Có thể ly hôn theo yêu cầu của mộtbên trong các trường hợp sau:

– Khi vợ hoặc chồng yêu cầu ly hônmà hòa giải tại Tòa án không thành thì Tòa án giải quyết cho ly hôn nếu có căncứ về việc vợ, chồng có hành vi bạo lực gia đình hoặc vi phạm nghiêm trọngquyền, nghĩa vụ của vợ, chồng làm cho hôn nhân lâm vào tình trạng trầm trọng,đời sống chung không thể kéo dài, mục đích của hôn nhân không đạt được.

– Trong trường hợp vợ hoặc chồng củangười bị Tòa án tuyên bố mất tích yêu cầu ly hôn thì Tòa án giải quyết cho lyhôn.

– Trong trường hợp có yêu cầu ly hôntheo quy định tại khoản 2 Điều 51 của Luật này thì Tòa án giải quyết cho ly hônnếu có căn cứ về việc chồng, vợ có hành vi bạo lực gia đình làm ảnh hưởngnghiêm trọng đến tính mạng, sức khỏe, tinh thần của người kia.

Hồ sơ đơn phương ly hôn

Bao gồm các giấy tờ sau:

• Đơn xin ly hôn theo mẫu

• Bản chính Giấy chứng nhận đăng kýkết hôn

• Bản sao chứng minh thư nhân dâncủa vợ, chồng (CMND) (có chứng thực, công chứng)

• Bản sao sổ hộ khẩu của vợ, chồng(có chứng thực, công chứng)

• Bản sao giấy khai sinh của con (cóchứng thực, công chứng)

• Bản sao các giấy tờ chứng nhận tàisản cần chia như: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tàisản khác gắn liền với đất ; đăng ký xe; sổ tiết kiệm;…

• Các tài liệu chứng cứ chứng minhhành vi bạo lực gia đình hoặc vi phạm nghiêm trọng quyền, nghĩa vụ của vợ,chồng làm cho đời sống hôn nhân lâm vào tình trạng trầm trọng, đời sống chungkhông thể kéo dài, mục đích của hôn nhân không đạt được; chứng cứ chứng minh vợchồng mất tích trong trường hợp yêu cầu ly hôn khi vợ chồng bị tuyên bố mấttích.

Đơn phương ly hôn khi không có đầyđủ giấy tờ

Để tiến hành đơn phương ly hôn khikhông có các giấy tờ, người yêu cầu ly hôn cần thực hiện thủ tục xin cấp lạigiấy tờ tùy thân, cụ thể:

• Đối với giấy chứng nhận đăng kýkết hôn: Đến UBND cấp xã nơi vợ chồng đã đăng ký kết hôn để yêu cầu trích lụclại hồ sơ về việc đã đăng ký kết hôn.

• Về giấy khai sinh: Có thể liên hệvới cơ quan hộ tịch nơi đăng ký khai sinh để xin cấp bản sao.

• Đối với sổ hộ khẩu: Liên hệ vớicông an cấp xã/ phường nơi người yêu cầu thường trú xác nhận là nhân khẩuthường trú tại địa phương. Việc xác nhận này có thể làm một đơn riêng, cũng cóthể nhờ công an xác nhận ngay vào đơn xin ly hôn.

• Đối với chứng minh thư nhân dân:Có thể sử dụng bản sao công chứng, chứng thực của sổ hộ chiếu để hoàn thiện hồsơ. Có thể liên hệ với công an phường, xã, thị trấn để được cấp lại CMND.

Đối với giấy tờ tùy thân của bị đơn(CMND, sổ hộ khẩu,…) có thể trình bày trong đơn ly hôn và yêu cầu Tòa án yêucầu bị đơn cung cấp giấy tờ để tiến hành thủ tục ly hôn theo quy định.

Thẩm quyền giải quyết

Thẩm quyền giải quyết đơn phương lyhôn nhưng không có giấy tờ được xác định trên cơ sở thẩm quyền theo lãnh thổ,Điều 39 Bộ luật Tố tụng dân sự 2015 quy địn Tòa án có thẩm quyền giải quyếtviệc ly hôn đơn phương là Tòa án cấp huyện nơi bị đơn bạn cư trú, làm việc.

2.Mẫu đơn xin ly hôn đơn phương 2021

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

……, ngày…..tháng….năm 20…..

ĐƠN LY HÔN ĐƠN PHƯƠNG

Kính gửi: TÒA ÁN NHÂN DÂN QUẬN …………

Tôi tên là: ………………………………………., sinhnăm: 19…..

CMND số: 012345678, cấpngày…./…./20… tại Công an tỉnh…..

Hộ khẩu thường trú : Xóm….., xã…..,huyện….., tỉnh…..

Hiện cư trú tại: Xóm….., xã…..,huyện….., tỉnh…..

Nay tôi làm đơn này xin được Tòagiải quyết ly hôn với:

Bà: …………………………………………………., sinh năm:19…..

CMND số: 123456789, cấpngày…./…./20… tại Công an tỉnh…..

Hộ khẩu thường trú : Xóm….., xã…..,huyện….., tỉnh…..

Hiện cư trú tại: Xóm….., xã…..,huyện….., tỉnh…..

Vì hai vợ chồng có nhiều mâu thuẫnnghiêm trọng, hạnh phúc gia đình không có, không thể tiếp tục chung sống.

Cụ thể như sau:

Ngày …… tháng …… năm 20……, tôi vàanh ….. kết hôn. Được UBND ….. Quận ….. cấp Giấy chứng nhận đăng ký kết hônngày ……./…../20…….

Sau khi kết hôn, tôi về chung sốngvới gia đình chồng tại nhà ….., Quận ….., thành phố …..

Thời gian đầu, vợ chồng tôi mở sạpbán quần áo. Qua đầu năm 2006, vợ chồng tôi chuyển sang làm trà. Công việcchính là mua trà khô về pha chế, đóng gói và bán với nhãn hiệu OPPA và bỏ mốicho các quán cà phê. Số vốn ban đầu bỏ ra khoảng .....triệu đồng.

Từ đó đến nay, việc kinh doanh dầnổn định. Chúng tôi đã có khoảng trên 60 mối bán hàng. Tiền lãi hàng thángkhoảng .......triệu đồng. Việc kinh doanh do tôi trực tiếp điều hành, quản lý.

Tuy công việc kinh doanh suôn sẻnhưng cuộc sống vợ chồng của chúng tôi lại nảy sinh nhiều mâu thuẫn và ngàycàng nghiêm trọng, không thể hàn gắn. Cụ thể chồng tôi ngoại tình, bỏ bê, khôngquan tâm đến vợ con, lấy tiền nhà ăn xài phung phí. Gần đây anh ấy đã chungsống công khai với người khác. Ngoài ra anh ấy liên tục về kiếm cớ chửi mắngtôi, có lần còn hành hung tôi.

Từ tháng 9-2009, do quá bất mãn vớicuộc sống vợ chồng như vậy, tôi đã phải bỏ về nhà bố mẹ tôi ở Huyện Thường Tín,Thành Phố Hà Nội. Từ đó đến nay hai vợ chồng tôi sống ly thân.

* Con chung :

Tháng 4-2007, tôi sinh con trai đầulòng – bé …………

Hiện cháu đang học tại lớp … trường……………………….

* Tài sản chung :

Trong quá trình chung sống, vợ chồngtôi đã tạo lập (mua) được một số tài sản như sau:

– Một xe ô tô hiệu Camry 4 chỗ, đãqua sử dụng. Biển số: 30A – XXX. Trị giá khi mua: .......triệu đồng. Tôi(Nguyễn Thanh T) đứng tên trên giấy sở hữu xe. Xe này mua năm 2006.

– Mối khách hàng và nhãn hiệu tràOPPA. Trị giá ước đoán ........... triệu đồng.

Nay tôi làm đơn này đề nghị Quý Tòaxem xét giải quyết việc ly hôn với anh Đỗ Văn L vì xét thấy không có hạnh phúc,mục đích hôn nhân không đạt. Bản thân anh L cũng đồng ý ly hôn.

Yêu cầu của tôi như sau :

1. Về tài sản:

– Chiếc xe Camry 4 chỗ bán chia đôi,mỗi người một nửa.

– Mối trà và nhãn hiệu trà OPPA chiađôi mối khách hàng, mỗi người một nửa.

2. Về nuôi con:

Tôi chịu trách nhiệm nuôi con. Hàngtháng, anh L cấp dưỡng một số tiền là ....triệu đồng, cho đến khi con đủ 18tuổi. Tôi đồng ý nhận tiền cấp dưỡng một lần.

Kính mong Quý Tòa xem xét, giảiquyết nguyện vọng của tôi, theo quy định của pháp luật.

Tôi xin chân thành cảm ơn!

Người làm đơn

(ký, ghi họ tên)

2.Luật sư giải quyết tranh chấp đất khi ly hôn

Hỏi: Bố mẹ cháu sau khi cưới nhau đãcó nhà riêng. Sau một thời gian ông ngoại cháu cho mẹ cháu một mảnh đất ở mộthuyện khác và giúp dựng một căn nhà. Mẹ con cháu đã chuyển hộ khẩu sang bên nhàmới ở và mảnh đất đó hiện giờ đứng tên mẹ cháu. Bố cháu thì vẫn ở nhà cũ nhưngsau đó một thời gian bố có sang bên nhà mới ở (hộ khẩu bố cháu vẫn ở nhà cũ).Hiện tại bố cháu ở một mình ở nhà cũ, còn mẹ con cháu ở nhà mới. Cháu muốn hỏinếu bây giờ bố mẹ cháu ly hôn thì bố cháu có được phép đòi quyền lợi đối vớicăn nhà mới mà mẹ con cháu đang ở không?

Trả lời (Có tính chất tham khảo)

Câu hỏi của bạn liên quan đến việcphân chia tài sản của vợ chồng khi ly hôn. Đối với vấn đề này, Điều 95 Luật Hônnhân và gia đình năm 2000 có quy định việc chia tài sản khi ly hôn đối với tàisản chung và tài sản riêng vợ chồng như sau:

“Điều 95. Nguyên tắc chia tài sảnkhi ly hôn

“1. Việc chia tài sản khi ly hôn docác bên thỏa thuận; nếu không thỏa thuận được thì yêu cầu Tòa án giải quyết.Tài sản riêng của bên nào thì thuộc quyền sở hữu của bên đó.

...”

“Điều 27. Tài sản chung của vợ chồng

1. Tài sản chung của vợ chồng gồmtài sản do vợ, chồng tạo ra, thu nhập do lao động, hoạt động sản xuất, kinhdoanh và những thu nhập hợp pháp khác của vợ chồng trong thời kỳ hôn nhân; tàisản mà vợ chồng được thừa kế chung hoặc được tặng cho chung và những tài sản khácmà vợ chồng thỏa thuận là tài sản chung

Quyền sử dụng đất mà vợ chồng cóđược sau khi kết hôn là tài sản chung của vợ chồng. Quyền sử dụng đất mà vợhoặc chồng có được trước khi kết hôn, được thừa kế riêng chỉ là tài sản chungkhi vợ chồng có thỏa thuận.

Tài sản chung của vợ chồng thuộc sởhữu chung hợp nhất”.

Điều 32. Tài sản riêng của vợ, chồng

1. Vợ, chồng có quyền có tài sảnriêng.

Tài sản riêng của vợ, chồng gồm tàisản mà mỗi người có trước khi kết hôn; tài sản được thừa kế riêng, được tặngcho riêng trong thời kỳ hôn nhân; tài sản được chia riêng cho vợ, chồng theoquy định tại khoản 1 Điều 29 và Điều 30 của Luật này; đồ dùng, tư trang cánhân.

2. Vợ, chồng có quyền nhập hoặckhông nhập tài sản riêng vào khối tài sản chung”.

Theo như bạn trình bày, hiện giađình bạn đang có hai ngôi nhà. Ngôi nhà thứ nhất là ngôi nhà bố mẹ bạn cùngchung sống sau khi kết hôn, gọi là ngôi nhà cũ. Ngôi nhà thứ hai là ngôi nhàmới do ông ngoại xây cho mẹ bạn và đã được sang tên cho mẹ bạn. Căn cứ vào quyđịnh tài sản riêng vợ, chồng là tài sản “được tặng cho riêng trong thời kỳ hônnhân” ngôi nhà mới thứ hai được coi là tài sản riêng trong thời kỳ hôn nhân củamẹ bạn. Chính vì vậy, khi ly hôn tòa án sẽ quyết định ngôi nhà này thuộc về mẹbạn, bố của bạn không có quyền đòi hỏi quyền lợi đối với ngôi nhà này./.

Luật sư Trần Minh Hùng chuyên gia tư vấn luật trên kênh HTV, VTV,THVL1, ANTV, SCTV1...

Chúng tôi là hãng luật tổnghợp nhiều đội ngũ luật sư giỏi, luật gia, thạc sỹ, chuyên viên, cộng tác viêncó trình độ cao, năng lực chuyên môn cao, có kinh nghiệm, kiến thức hiểu biếtrộng, kỹ năng tư vấn chuyên nghiệp, đặc biệt có trách nhiệm và đạo đức trongnghề nghiệp. Chúng tôi quan niệm Luật sư là nghề cao quý- cao quý vì nghềluật sư là nghề tìm công bằng và công lý cho xã hội. Luật sư bảo vệ cho nhữngnạn nhân, tội phạm, và những người bị oan sai. Nghề luật sư là nghề rất nguyhiểm và khó khăn dù bào chữa, bảo vệ cho bất kỳ ai thì luật sư luôn gặp nguyhiểm vì sự thù hằn của bên đối lập. Do vậy để làm được luật sư thì phải có tâm,có đạo đức, có tài năng và phải đam mê nghề nghiệp, yêu nghề, chấp nhận cókhăn, hy sinh và chấp nhận nguy hiểm. Nếu sợ nguy hiểm, sợ ảnh hưởng đến côngviệc, cuộc sống của mình và gia đình thì rất khó hành nghề luật sư đúng nghĩa.Niềm vui của luật sư là khi giải oan được cho thân chủ, giúp được cho thân chủ,đem lại công bằng, công lý cho thân chủ nhằm góp phần đem lại công bằng cho xãhội. 

Luật sư Trần Minh HùngTrưởng văn phòng Luật sư Gia Đình- Luật sư sáng lập luật sư Gia Đình có nhiềunăm kinh nghiệm tranh tụng, tư vấn được rất nhiều hãng truyền thông tin tưởngvới nhiều năm và thường xuyên cố vấn pháp lý, tư vấn pháp luật trên các Kênhtruyền hình uy tín như:  Đài Truyền hình TPHCM (HTV), Đài truyền hìnhViệt Nam (VTV), Đài truyền hình Vĩnh Long, Truyền hình Công an ANTV, SCTV,THQH, Tư vấn luật trên Đài tiếng nói Việt Nam, Đài truyền hình cáp VTC, Đài VOVGiao Thông, Đài tiếng nói Việt Nam, Đài phát thanh Kiên Giang, Truyền hìnhQuốc Hội, Báo Pháp luật TPHCM, Báo tuổi trẻ đời sống, Báo đời sống và phápluật, Báo Dân trí, Báo Vnxpress, Báo công an nhân dân và các hãng báo chí trêncả nước... là luật sư được Trường Đại học luật TP.HCM mời làm giám khảo chonhiều cuộc thi Phiên tòa giả định cấp trường ĐHL, Cấp Quốc Gia, học thuật vớitrường Cảnh sát nhân dân, Nhiều trường đại học uy tín và chuyên gia pháp luậtcho các hãng truyền thông uy tín. Là Luật sư  bào chữa, tư vấn chonhiều vụ án đỉnh điểm, quan trọng nổi tiếng trên cả nước được báo chí đưa tin,người dân quan tâm như vụ đại án Ngân hàng Navibank liên quan Huyền Như vàViettinbank, Vụ cướp 35 tỷ Long Thành - Dầu giây, Chống thi hành công vụ mùaCovid, các vụ Giết Người, Hiếp dâm, Dâm ô, Lừa Đảo, gây thương tích, tham ô, cốý làm trái... và các vụ án khác về dân sự, kinh tế, thừa kế, đất đai, lao động,hành chính, doanh nghiệp.… luôn mang lại niềm tin cho khách hàng cũng như sựđóng góp tích cực sự công bằng, đi tìm công lý không biết mệt mỏi cho xã hộicủa luật sư chúng tôi.

Chúng tôi cùng tư vấn luậtvà cố vấn pháp lý cho nhiều doanh nghiệp trong và ngoài nước rất lâu năm.

Trân trọng cảm ơn.

ĐOÀN LUẬT SƯ THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINHVPLS GIAĐÌNH (Luật sư Thành Phố)

Trụ sở: 402ANguyễn Văn Luông, P.12, Q.6, Tp.HCM (Bên cạnh Công chứng số 7)

5/1 Nguyễn Du,Biên Hòa, Đồng Nai (đối diện tòa án Biên Hòa)

68/147 TrầnQuang Khải, Tân Định, quận 1, TP.HCM

Điện thoại:028-38779958; Fax: 08-38779958

Luật sư TrầnMinh Hùng: 0972 238006

Email: luatsuthanhpho@gmail.com

http://www.luatsugiadinh.net. vn

http://www.luatsuthanhpho.com